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参加摇号买房之前，购房者首先要确定一下自己是否符合当地的购房条件，购房者确定自己符合当地的购房条件之后，就可以去申请参加摇号买房了，开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
参与摇号的时候，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号；摇号完成后，由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。
成都买房摇号具体如何操作
1、明确摇号范围：暂定在本市房地产市场调控期间，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
2、明确购房登记原则：房地产开发企业在开盘销售前，应当制定购房登记规则。购房登记规则应符合国家和本市房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件。不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致。
3、及时公开房源：房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。
4、核验购房登记资料：在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
5、实施公证摇号及公示结果：房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。
分两种情况新房的话，是按网签备案时间，就是你2017年4月13日之后买的住房需要等拿证后3年才能交易。市政府办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号），规定“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让”。地方性法规，有些又是按交税时间起算三年。 另外就是二手房，是拿证后三年。所以期房想交易等的时长就会多些。
是看实际取得房产证的时间。现在成都的限购政策还是比较严格的，房子一般都有一个锁定时间会限制交易的，所以一定要看清楚时间。
看房产证！
以办理房产证时间计算备案只是你的房产已经出售，信息上可以查询，不会一房多卖的情况。
在住建部门备案，只是了解清楚所购房产的透明信息不会被误导购买。
缴纳契税，办理房产证时间是最终获取房产权利的象征。所以，如果想出售房产，必须以房产证时间为准。
文章到此结束，如果本次分享的成都房产透明和成都房产透明网app下载的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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