大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房安居，安居富民房的款归哪里管这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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我们先明晰概念，然后在谈优劣势。
安居房的定义是指：实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
共有产权的定义是指：共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
结论性建议：两个最大的区别是产权比例，安居房产权比例是100%，共有产权是按比例持有。可以这样说：共有产权是安居房的升级版，共有产权解决了购房者前期欠款不足的问题。说起那个有优势，也要根据个人情况。在钱财比较充裕的情况下，个人建议还是购买安居房，在约定的持有期后是可以上市交易。
给个深圳的图片供参考：
政府房管部门。
安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。
安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。
安居房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
安居贷是建设银行专为优质用户推出的，可用于房屋租赁、购买住房及商用房的贷款产品，安居贷用于购买住宅的贷款的还款期限最长为30年，贷款额度最高不能超过所购住房的80%，用于购买商用住房的贷款额度最高不能超过所购房屋的50%。
贷款的最长还款期限为10年，申请安居贷的用户需携带个人有效身份证件、工作证明、收入及财力证明等前往建行网点办理。
与普通的商业贷款相比，安居贷的贷款额度要高一些，用途要更多一些。
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关于房安居，安居富民房的款归哪里管的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
