本篇文章给大家谈谈乱码一线二线三线新区破解欧，以及很想去摆地摊，可是不知道怎么开始，前期需要做什么准备工作吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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谢谢悟空问答的邀请！
恰好，前天，被华尔街日报一篇《中国面临史诗级楼市泡沫难题》刷屏，其中提到，疫情之下，由于担心其他投资会受到全球经济放缓的影响，许多投资者将更多资金投入中国楼市以求避险，经济学家称，由此产生的资产泡沫是史无前例的。
事实上，目前中国楼市市值规模高达65万亿美元，超过美欧日房地产的总和——60万亿美元。
有网友说，按人口，美国30×4=120亿，日本10×10=100都大于中国的60万亿，中国相当于美国的一半，日本的60%，只比欧盟稍高一点，好象挺正常的。
我立刻简单地回复，这位，房价泡沫不是按人口计算，而是按房价收入比和租售比的。请注意，中国人均收入是欧美日的五-七分之一……
正好借着此问题，再普及一下房价泡沫是如何评估的。一般而言，两大指标：
1、房价收入比：平均房价除以平均家庭年收入
制定“房价收入比”的目的，正是基于世界各国家庭年收入的差异，才并未使用一个具体的数字，来判断全球的合理房价，这恰恰就是从“安居乐业”的因素来考量的。
在美国和北欧，房价收入比一般保持在3到4倍；其他西欧国家因人口虽密度较大，房价收入比常年维持在4到5倍之间。这符合欧美人的生活方式——最多只能将税后收入的30%用于房子支出，这是他们安居乐业的基本保证。由于前些年来次贷推高了美国房价，令美国的房价收入比一度（2006年7月美国房市破灭之前）突破了5倍，高处不胜寒，结果由于“房价收入比”的“地心引力”而轰然下跌。目前又回到了4倍以下。
2、租售比：房价和月租金的比值（也可定义为房价和年租金之比）
比如一栋市值100万的房子，假如月租金为5000元，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的合理租售比值为：旧的公寓大楼是120倍（因为收取的管理等费用和楼龄成正比)、新公寓大楼是140倍，独立的house（别墅）、或连体镇屋是160倍。如果计算得出的数字低于这些比值，说明房价是合理的，而一旦超出这个比值，说明房价被高估，也就是说有泡沫之嫌了。
从金融上来说，房租不能借贷，必须以现金全款支付，房租必须依照真正的供求关系而定。也就是说，房租所反映出来的，才是百姓在房子这一商品上的真正承受力。一旦房租涨到房客租不起的时候，就真的租不起了！
每次提出用房价收入比或租售比来衡量房价是否有泡沫时，总有人不同意，说中国的具体情况不一样。是的，中国楼市是有其特色的（之前任先生已经谈透了），但无论如何，房价收入比和租售比是衡量房价是否合理的相对精确的标尺，考虑到中国特色的话（如还没有全面开征房产税），可以稍作修正，如房价收入比提高到6倍、租售比提高到200倍，再来衡量一下中国现阶段房地产到底有没有泡沫，有的话泡沫有多大吧。
点到为止。
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摆地摊是走向成功的开始，摆地摊能学到很多东西，摆地摊有很大的发展前途。万事开头难，我把我的亲身体验和经历分享给很想去摆地摊，可是不知道怎么开始，前期需要做什么准备工作的朋友！
一，摆地摊的规划和目标，首先，摆地摊需要卖畅销产品，质优价廉，吸引人的大众产生，没有经验的初步入行者，不宜卖受季节限制的产品，换季时，可能造成货物积压，占用本金，等到下年，可能受到产品更新的影响，导致积压货物赔钱都难以出手。最好卖家庭常年都需要的产品，是很快用完，还得继续买，人人都离不开的产品。卖容易保存，不易变质，不易损坏的产品。卖低风险，无副作用，不受市场监督太多限制的产品。
二，摆地摊的位置和进货渠道，进行调查评估，摆地摊应当选择人员密集的位置，并且是大多数人符合自己所卖产品需求的人。是车流量少，人能站住脚的位置，是过往行人容易发现的位置。进货渠道必须符合正规渠道，是保质保量的发货商，最好是直销商。认真进行市场调查，进行差价评估，预算摆地摊是否比上班挣钱多？
三，提前学习摆地摊应当掌握的常识，首先得会说话，用微笑面对顾客，遇到讲价的顾客如何应对？遇到蛮横的顾客具备和平解决问题的方法。应当怎样展示和介绍自己的产品？怎么能使顾客成为回头客？并且愿意无偿去宣传。
总之，摆地摊并不容易，却能从中学到很多生意经，使自己在坎坷中成长，坚持不放弃，总结经验，从小买卖人成为生意人，越来越顺，不断进取，走向成功！
大多品种的猫砂我都用过，一样一样总结哈，纯粹个人意见。选择啥样猫砂还是根据主人经济情况，养猫的数量，对味道是否敏感都有关只说我感觉哒。??膨润土砂，最常见的一种，优点价格便宜，哪都有卖哒，结团好的土砂可以观察猫咪的排尿排便状况，可以根据结团的形状和颜色判断猫咪的泌尿健康，目前我家二十多只猫散养，用膨润土砂，通常是10L装20到30元左右，一只猫一个月没啥问题。缺点，便宜的土砂不能很好的去味，粉尘也大，会刺激特殊品种猫咪呼吸道，颗粒容易带出，劣质土砂结团不好，尿会糊在猫砂盆底不好清理，基本不能冲进马桶，很重，搬猫砂可起到锻炼身体的作用。??松木砂，试过一次，超级不喜欢松木味道，果断弃用，这个绝对个人喜好，有人觉得松木味可以盖味，遇水成粉状漏到底层盘中，可以冲马桶，甲醛基本都超标，总之不喜欢颗粒大，带出少，偶有粉尘，需配备双层厕所。??纸砂试用过一段时间，觉得一般吧，优点，无粉尘，重量轻，软妹子适用，可冲厕所，适用家庭少量养猫。缺点，价格贵，轻容易带出，小猫喜欢玩。??豆腐砂，很火吧，优点，盖味效果好，不沉，好的豆腐砂结团好，没粉尘，绿茶味盖味真心很赞哒，价格还行吧30元猫砂，一只猫，一周没啥问题，可冲厕所。缺点，对于多猫家庭，和肠胃不好的家庭不咋友好，经济有限的学生党可能价格偏高啦。有的结团不好的，尿完成糊状会沾猫上。??水晶砂，优点，好看吧，粉尘相对少价格便宜。缺点，特别硌肉垫特别硌肉垫特别硌肉垫，特别不喜欢！！！??玉米砂，用过一次，没啥特殊的，可以冲厕所，相对环保吧。??硅胶砂，两款用过，大玉，需配备相应猫砂盆，价格贵，但是特别抗使，搭配一周一换的去味厚尿垫，非常不错，适合便便好不软便的宝宝，基本没带出，基本没粉尘。缺点，不常见，像我家这样三线城市只有淘宝买，价格偏高价格偏高呀。普通猫砂盆用不了，搭配款不便宜。有钱懒人的最佳选择。还有一款硅胶砂，是猫易洁自动猫砂盆专用，价格特别贵，但是可洗，没有粉尘，会带出。??其他乱码七糟的猫砂，有一款168，16斤的不知道啥材质的猫砂，可能是岩砂，掩盖味道，吸收尿液，宣传说一个月不用换，有粉尘，会带出，但是的确可以一个月不用换，也不用铲。。。。不适合软便的宝贝
刚开始你们可以选择适合自己的工作进行投简历，然后面试，多学一些面试技巧，要是刚开始不好找到高工资的工作的话，可以从基层做起，或者学徒，储备干部做起，进了公司一定要好好工作，多学习，积累经验，和上级同事搞好关系，不懂′的话多请教，只有自己能力提升了，后面就有好的工作经验，到那都可以快述找到好工作。
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