一个自己的家:这么好，只有富人才需要申请慢慢地——但比你想象的要快——这个以拥有住房而自豪的国家正在转变为租房者的国家。
反常的是，这种情况之所以发生，是因为我们非常重视房屋所有权。我们也从不太担心那些没能登上“旋转木马”的人会怎么样。
从历史上看，我们如此想拥有自己居住的房子的原因是产权的保障。我们可不想受制于一个决定我们去留的房东。
我们不想住在一个由别人决定我们是否可以养宠物、我们是否可以在墙上钉钉子、这个地方是否需要刷一层漆、或者他们什么时候能腾出时间来修漏水的厕所的地方。
这一直是你想拥有自己居住的地方的主要原因。改变的是，第二个动机在我们的脑海中变得更加突出:房子被证明是一项很好的投资，是一个存放你的储蓄并看着它们增长的好地方。
当股票的价值随着股票市场的变化而上下波动时，房屋的价格却一直在上涨和上涨。(正如我们现在看到的，这并不完全正确，但我们仍然相信它。)
而且，由于住房所有权是国家的优先事项，因此有许多豁免。当我们在20世纪90年代中期决定开始对资本利得征税时，我们豁免了家庭住房。而且，与其他资产不同的是，在评估你是否有资格领取养老金时，你拥有的住房在很大程度上被忽略了。
我为让我的主要住宅变得更大更好而投资的任何储蓄都不需要缴纳利得税，而大多数其他投资都需要缴纳利得税。
事实上，房子是一项很好的投资，为什么我不多投资一套呢?我卖房子的时候要交利得税，但这次我可以在支付的抵押贷款利息上得到税收减免。
当然，作为一个有大笔投资的房主，我一定要让当地议会知道，我是多么反对人们在我家附近建造那些可怕的高楼大厦。
看看会发生什么?我们赋予住房所有权更多的好处，更多的人想拥有一套或三套房子，他们就会把房价哄抬得更高。这使得在房屋拥有者的旋转木马上成为一项更好的投资，但对其他人来说，要登上这个木马就困难得多了。
我们越是青睐房屋拥有者，就越不利于租房者。我们越是鼓励有能力的人拥有多套住房——大多数富裕国家很久以前就停止了这种做法——你就越买不起第一套住房。
但不用担心。我要帮我的孩子们把存款存起来。当然，这只会让房价居高不下，让那些没有富裕父母的孩子生活更糟。艰难。
它所做的另一件事是，通过使住房成为只有富裕人才能负担得起的事情，使澳大利亚更加分化。
为什么政客们不做点什么呢?因为这将涉及到减少现有房主的特权，他们会一直反对，以房地产中介和开发商为首。
一直都有一小部分人是终身租房者，但由于住房是全民痴迷的问题，我们从来没有担心过他们。在其他富裕国家，租房者拥有比在美国更大的法律权利，但这从未困扰过我们。我们很高兴地认为，租房的人只是年轻人，正在前往他们的第一个家。
这从来都不是真的，但随着人口普查的进行，它变得更加不真实。在上周的一次重要演讲中，格拉坦研究所(Grattan Institute)的布伦丹•科茨(Brendan Coates)表示:“住房拥有率正在快速下降，尤其是在年轻人和穷人中。”
科茨表示，在截至2021年的40年里，25至34岁人群的住房自有率从60%以上降至40%。在该年龄段收入最低的40%人群中，住房自有率下降了一半以上，从67%降至28%。
去年的人口普查显示，中等收入家庭的住房拥有率也开始加速下降，各个年龄层的住房拥有率都明显下降，包括较年长的中等收入家庭。
到了退休却还买不起房子的人的比例正在上升，拖欠住房贷款的房主的比例也在上升。
我不愿成为住在小镇上的70岁退休老人，她告诉《维多利亚租户》(tenant Victoria)，她必须每周工作两天，才能支付住在老房子里的老奶奶公寓不断上涨的房租。
我们可以继续忽视租房者受到的恶劣待遇，因为他们很快就会有自己的住处，或者我们可以采取有争议的措施，阻止住房变得越来越难以负担。
但是，即使我们明天完成所有必要的改变，我们最终还是会有更多的人在生活中大部分时间都是租客。是时候关心租房者了。
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