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德国央行表示,德国房把电棍放入B中开电视频

时间:2023-07-30 07:43:28人气:作者:爱克下载我要评论

德国央行表示,德国房把电棍放入B中开电视频

德国央行(Bundesbank)副行长克劳迪娅•布赫(Claudia Buch)对CNBC表示,房地产市场的“整体动态”尚未出现逆转,因此仍会存在估值过高的情况。 与其他国家相比,德国的房主不太容易受到利率上升的影响E由于固定利率抵押贷款的高比例。 德国央行的《2022年金融稳定评估报告》称,德国经济在金融市场价格调整之后,Nomy正处于一个“转折点”。

周四发布的一份报告显示,尽管存在估值过高的警告,但德国央行预计该国房地产市场将出现放缓,但不会出现重大调整。

德国央行副行长克劳迪娅•布赫(Claudia Buch)对CNBC的Joumanna Bercetche表示:“我们确实看到了住宅房地产价格增长的放缓,但这并不是说整体动态发生了逆转。”

“所以市场上的估值仍然过高,”她说。

包括德意志银行(Deutsche Bank)在内的一些分析师预测,该行业将大幅下滑。德意志银行(Deutsche Bank)的数据显示,房价自3月份以来已经下跌了约5%,该行宏观经济分析师莫贝特(Jochen Moebert)预计,房价从峰值到低谷的总跌幅将在20%至25%之间。

Buch表示,央行担心的是,信贷标准的放松在多大程度上推动了估值过高,而信贷住宅抵押贷款的快速增长正是这种放松的原因。

“我们也看到了经济放缓,”她说。因此,我们目前认为,还没有采取额外措施来减缓这部分市场脆弱性的累积,但我们确实认为,我们需要继续监测这个市场,因为我们知道,私人家庭面临的抵押贷款风险很大,这是私人家庭债务的最大组成部分。”

她继续说,德国市场固定利率抵押贷款的比例很高,因此与其他一些国家相比,德国家庭不太容易受到利率上升的影响。

“当然,风险没有消失,它仍然存在于系统中,但这种利率风险的暴露主要是在金融部门,也就是在抵押贷款方面提供贷款的银行。”

德国央行的《2022年金融稳定评估报告》强调了其他问题,包括宏观经济状况恶化和经济活动放缓、能源价格上涨和实际可支配收入下降。

报告称,在金融市场价格调整之后,德国经济正处于一个“转折点”。金融市场价格调整已导致证券投资组合减记,期货市场抵押品要求提高,企业贷款风险增加。

报告称,迄今为止,德国银行的信贷风险还没有进行根本性的重新评估,但德国金融体系“很容易受到不利发展的影响”。

"信息非常明确,我们需要一个有弹性的金融体系,我们需要在未来一段时间内不断增强韧性," Buch对CNBC表示。

汉娜•沃德•格伦顿补充报道

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