抵押贷款利率飙升仙踪林19岁RAPPER潮水

周一公布的一项调查显示，英国6月房屋要价六年来首次下降，表明在抵押贷款市场动荡和英国央行进一步加息预期的背景下，夏季房屋销售放缓的时间早于往常。

房地产网站Rightmove表示，下降幅度非常小，只有82英镑(105美元)，按百分比计算接近于零，但这仍然是今年要价首次月度下降，也是自2017年以来6月份的首次下降。

调查显示，在过去十年中，每年这个时候的平均要价平均上涨了0.6%。与去年同期相比，要价上涨了1.1%

Rightmove房地产科学主管蒂姆•班尼斯特(Tim Bannister)表示，本周的通胀数据和英国央行的利率决定可能预示着房地产市场将出现更多变化。英国央行将分别于周三和周四公布利率决定。

Bannister称，"我们预计今年还会出现更多波折，上个月就出现了几次，包括通胀数据居高不下，平均薪资增幅惊人，以及它们对抵押贷款利率和可得性的最终影响。"

最近几天和几周，英国抵押贷款机构多次重新定价或取消住房贷款产品，因为消费者价格通胀和工资增长的上升刺激了市场对英国央行自2021年12月开始的加息周期将持续更长时间的预期。

在全国范围内，哈利法克斯和汇丰银行是一些宣布调整抵押贷款利率的主要贷款机构。

预计英国央行(Bank of England)将在周四的会议上连续第13次加息至4.75%，金融市场普遍预测，到12月，英国央行利率将从目前的4.5%升至5.75%的峰值。

智库Resolution Foundation周六公布的另一份分析报告显示，明年进行再抵押贷款的家庭的平均年抵押贷款还款额将增加2,900英镑，高于5月时预估的2,000英镑。

英国购房者通常以两年或五年的固定利率进行抵押贷款，然后再以新的固定利率或接受浮动利率进行抵押。

尽管英国房地产市场活动已于2023年初从前首相利兹•特拉斯(Liz Truss)的经济议程引发的秋季动荡中复苏，但分析师们仍在观望利率上升将在多大程度上损害该行业。

班尼斯特说，利率和月供的增加可能会促使潜在买家暂停购房。

然而，抵押贷款利率上升尚未影响6月份的买家需求，尽管对销售活动有轻微影响。(1美元= 0.7819英镑)(Suban Abdulla报道;编辑:大卫·米利肯)