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孟买(马哈拉施特拉邦)，6月28日(ANI):印度房地产市场的牛市在2023年第二季度继续，尽管最近住房贷款利率螺旋式上升，全球经济逆风，包括一些大大小小的公司裁员。

房地产咨询公司Anarock公布的数据显示，印度7大城市2023年第二季度的房屋销量达到历史最高水平，约为11.51万套，较去年同期的8.4940万套同比增长36%。

数据还显示，大孟买和浦那占总销售额的50%以上，后者的年增长率最高，为65%。这两个城市总共售出了5.8770万套住房。

下表详细列出了上述季度各城市住房销售数据:

除了最近的暂停外，自2022年5月以来，为对抗通胀，印度央行将回购利率(央行向其他银行提供贷款的利率)累计上调250个基点，至6.5%。市场普遍预计，此举将对住房需求构成压力。

“房地产市场尚未感受到今年年初住房贷款利率上调和全球经济逆风的影响。它继续保持良好势头，即使在2023年第二季度也保持强劲势头，”ANAROCK集团董事长Anuj Puri表示。

“浦那和MMR是仅有的两个房屋销售季度增长的城市，分别增长了4%和10%，而其他城市则有所下降。但在每年的基础上，排名前7位的大多数城市的住房销售都出现了大幅增长。”

与此同时，新推出的资产再次突破10万套大关，并见证了25%的年增长率——从2022年4月至6月的82150套增加到今年的102610套。

有趣的是，孟买和浦那再次出现了最大的新供应量，占新发行总量的63%。单独来看，这两个城市的新增供应量分别同比增长31%和29%。

在价格点上，2023年第二季度，印度顶级城市的平均住宅房地产价格上涨了6%至10%，主要原因是建筑原材料价格上涨和需求总体上升。海得拉巴的年度涨幅最高，为10%，达到每平方英尺4980卢比。(ANI)